Un expert immobilier a pour rôle d’estimer le prix d’un bien immobilier, qu’il soit bâti ou non. Son expertise prendra en considération plusieurs critères, tels que le type et la localisation géographique du bien, mais aussi le contexte du marché actuel ainsi que d’autres critères.

Afin de bien assurer son travail, il faudra qu’il passe par une ou plusieurs formations dans le domaine. Alors, à qui s’adressent ces formations ? Qu’étudie-t-on dans une formation d’expert immobilier ? Et combien coûte ce type d’études ? Nous répondons à ces questions sans plus tarder.

A qui s’adressent les formations pour devenir expert immobilier ?

Il faut savoir que si vous avez un BTS professions immobilières, cela ne vous offrira pas l’opportunité de vous présenter pour une formation d’expert en immobilier. Ca vous restreindra à une formation d’agent immobilier qui reste dans le même thème sans être totalement la même chose.

Si vous souhaitez devenir expert immobilier, il vous faudra avoir validé au minimum 3 années d’études supérieures et avoir ainsi un niveau Bac +3, c’est-à-dire, vous devrez être titulaire d’une licence ou d’un master, dans l’idéal, dans des études d’immobilier, de droit de l’immobilier, de gestion de l’immobilier, ou d’autres études en lien avec le domaine de l’immobilier.

L’une des références dans le domaine reste l’Ecole Supérieure de l’Immobilier qui est réputée pour la qualité des études qu’elle offre ainsi que le niveau des étudiants qui en ressortent.

A quoi sert une formation d’expert immobilier ?

Il faut savoir qu’à la suite d’une formation de qualité, vous serez en mesure de :

  • Connaître les bases et les ficelles de l’expertise immobilière ;
  • Connaître le nécessaire sur l’estimation de la valeur pécuniaire d’un bien ;
  • Savoir appliquer et contrôler les démarches d’estimation ;
  • Apprendre à formuler un rapport d’expertise.

Quels sont les objectifs d’une formation pour devenir expert immobilier ?

A la suite d’une formation d’expert immobilier, vous devrez être capable de définir le prix du bien de la manière la plus juste et qui se rapproche le plus de sa véritable valeur. Vous aurez alors les missions suivantes lors de votre travail :

  • Visiter les biens ;
  • Calculer la surface des pièces ;
  • Commander les diagnostics de la bâtisse ;
  • Analyser le marché immobilier du lieu et du moment ;
  • Estimer le bien ;
  • Transmettre vos résultats à toutes les parties.

Pour pouvoir accomplir votre travail de la meilleure des façons, vous devrez être très attentif à tous les détails et ne pas être négligeant, car cela pourrait se répercuter sérieusement sur le reste de la procédure d’estimation. Il vous faudra alors être sérieux et rigoureux dans votre analyse.

Avant de vous engager dans cette voie, vous devrez avoir des compétences en droit, en bâtiment et en immobilier, mais aussi, vous devez savoir présenter et rédiger des rapports détaillés et complets. Ces compétences devront être acquises avant votre formation, puis confirmées lors de cette dernière.

Le prix d’une formation pour devenir expert immobilier

Maintenant que vous savez à quoi vous devez vous attendre si vous entreprenez cette voie, nous allons parler de l’argent. Il faut savoir qu’une formation d’expert en immobilier vous coûtera 1776 euros si vous décidez de vous orienter vers le Centre Nationale de l’Expertise, considéré comme le premier réseau d’experts immobiliers en France. Il faut savoir que la formation au niveau de cet établissement sera de 5 jours où vous aboutirez aux connaissances abordées plus haut, faisant ainsi de vous un excellent expert immobilier.

Vous devrez prendre en considération le prix du logement et de la restauration lorsque vous ferez vos comptes. Ceux-ci ne sont pas pris en considération par le tarif communiqué par l’établissement. Aussi, prenez en considération le prix mensuel du logiciel Lexpertim avec lequel travaillent les formateurs de l’établissement qui coûte 99 euros hors taxes par mois.

Ce montant sera facilement récupérable, car il faut savoir qu’un expert immobilier gagne environ 2000 euros nets par mois à ses débuts. Le salaire brut varie en moyenne entre 2500 et 3000 euros le mois, vous permettant de rembourser le coût de votre formation le premier mois de travail.

Il s’agit là d’un exemple de formations. Vous pouvez aussi trouver d’autres écoles et établissements avec des tarifs moins élevés, mais qui seront moins réputés que le Centre Nationale de l’Expertise, rendant les économies faites moins rentables sur la durée.